マンションの最上階ですね。
それなら迷わずに4KWを買う事を勧めます。
転勤族だった私ですが、6畳の2.8KWエアコンを中層階と最上階では、最上階の時は2.8KWでは暑くて大変でした。
22度にしても全く効かず2-3時間余分に涼しくなるまで時間がかかりましたね。
以降ワンランク上の馬力のエアコンを買うようにしました。
また大馬力なら少し高い温度設定であれば、それほど電気代は食わないと思います。
さすが電気代の差は数値的に示すほど知識はないのですが、エアコンを買って15台ぐらい(35年間で)ありますが、エアコンはスタート初めに電気代は掛かります。
これさえ理解できれば、大容量のエアコンは逆に省エネだと思います。
あとは予算次第ですね。