質問者が納得安価なルーターは台数が増えるとNAT処理テーブルがパンクして、使えなくなります。業務用にも使われているルーターがいいでしょう。YAMAHA製などが安心です。メーカーの回し者ではありませんが(笑)、ネットワーク機器は少しでも安心な物を選んでいます。RT57iあたりなら、中古品がオークションで安くてにはいるので、大家さんに提供して交換してもらってはどうでしょう。大家さんがパソコン詳しい人ならいいですが、不動産業者からすすめられて、ただ単にネットをつかえるようにしているだけだと、安物のルーターが使われているケース...
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