質問者が納得使用中のWBR－B11無線LANは理論値が11Mbps、実際の速度は5Mbpsで頭打ちとなる低速の無線LANです。
とりあえず無線を使わずLANケーブルで有線接続し実際の速度を確認しましょう、マンションタイプでも50Mbps以上は出ているのではないでしょうか。
有線で高速が出るようなら現在の無線LANが高速化のネックとなっているので、パソコンを扱っているような電気屋さんで高速用（IEEE802.11.n規格）の無線LANに買い換えるしかないでしょう。
IEEE802.11.n規格
規格上300Mbps（...
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