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最大200Mbpsですから・・・ 合ってますね。 表現は。

まぁ、言葉遊びは別として、フレッツ光はベストエフォート型のサービスですから、回線速度の保障なんて一切していません。

というより、専用線でもない限り、インターネットはベストエフォートです。

回線速度が落ちる要因は、様々です。

【宅内環境】 NTTの回線終端装置は200Mbps対応です。
・無線ルーターのWANポート/LANポートが100Mbpsの仕様の場合
・無線ルーターのスループット（有効実行速度）がどれくらいか？
・LANケーブルが100Mbpsの仕様の場合
・PCのLANポートが100Mbpsの場合
・PCのスペック（性能）
※回線が200Mbpsに対応していても、宅内のどこかが100Mbpsにしか対応していなければ、そこがボトルネックとなり最大100Mbpsとなります。

その他、宅外環境においても様々な要因があります。

【ネットワーク環境】 光ネクストの宅外ネットワークは1Gbps回線を複数ユーザでシェア（共有）していますので、一人で占有しているわけではありません。

【プロバイダ環境】 プロバイダのバックボーン回線やネットワークの混雑状況によってもスピードは変化します。

あと速度測定サイトですが、インターネット上の測定サイトで測定しても意味はありません。
ネットワークの混雑状況で当然、遅くなりますから。
フレッツのスタートアップツールにある「速度測定」ボタンからネクスト回線網内での速度測定が可能です。
ＮＴＴのネクスト回線網の中でそれなりの回線速度が出ていれば、回線に問題はなく、速度低下の要因は宅内環境やネットワークの混雑状況にあります。